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云南注冊物業公司所需條件及經營范圍?

時間:2019-02-15 22:18 瀏覽:

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作者:? 昆明財稅服務平臺

據小編了解,目前,全國各地城市的地方人民政府都頒布了物業管理公司經營資質審查的規定。

就以云南為例,它頒布的《云南市物業管理企業資質等級管理暫行辦法》中將物業管理企業資質劃分為三級,分別是一級、二級、三級資質等級。

云南注冊物業公司所需條件及經營范圍?

每一級的開辦條件都不一樣。云南注冊物業公司需要什么條件呢?具體注冊條件如下:


一、一級物業管理企業資質注冊條件


1、管理物業規模在50萬平米以上,或者管理涉外物業在20萬平米以上;


2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上(物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);


3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號,20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;


4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;


5、具有健全的企業管理制度和符合規定的財務管理制度,同時還建立了維修基金管理和使用制度;


6、企業注冊資本在500萬元以上。


云南注冊物業公司需要什么條件


二、二級物業管理企業資質注冊條件


1、企業注冊資本300萬元以上;


2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于20人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;


3、管理兩種類型以上的物業;


4、管理物業規模在20萬平米以上,或者管理涉外物業在5萬平米以上;


5、10%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號,10%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;


6、具有健全的企業管理制度和符合規定的財務管理制度,同時還建立了維修基金管理和使用制度。


云南注冊物業公司需要什么條件


三、三級物業管理企業資質注冊條件


1、管理物業規模在3—20萬平米,或者管理涉外服務1—5萬平米;


2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人,經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;


3、有委托的物業管理項目,和比較健全的企業管理制度和符合規定的財務管理制度,同時建立了維修基金管理和使用制度;


4、企業注冊資本50萬元以上。



物業公司注冊經營范圍有哪些?:物業管理;機動車輛停放保管;自營物業管理范圍二次供水設施清洗消毒;樓宇清潔服務,會務服務、家政服務;房地產經紀、水電及家電維修、電梯及零部件的銷售、乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯的維修、園林綠化布置,綠化養護、 銷售建筑材料,裝潢材料,照明電器,水暖管道,建筑五金,電線電纜,家用電器。XXXX營涉及行政許可的,憑許可證件經營,除違法外;(最終當地工商局規定為準!)


看完小編的介紹之后,大家應該已經心中有數。公司開辦條件每年都略有差距,如果你想想要云南注冊物業公司,不妨咨詢我們。


文章來源:網絡證

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